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【企业入驻需求流程】

1、信息填写

客户完整填写《企业信息收集表》

2、 企业资料提供

1)信息内容:公司简介、主营业务、核心产品或项目、知识产权情况(包括商标、软件著作权、形象著作权、实用新型、外观专利、发明专利)、上年度营收状况、团队状况(研发、运营、销售等)、发展规划、服务需求(融资、并购、政策申报、宣传及其它);

2)营业执照复印件、法人身份证复印件。

【入驻企业定位】

1、新能源

2、互联网及移动互联网

3、人工智能

【合同条款】

1、 合同期1-3年,第二年起在上一年租金基础上递增5%

2、水电收费标准:

商业标准,电1.30元/度,水4.82元/方

3、中英文地址:

中文:深圳市南山区创盛路1号康和盛大楼

英文:Kanghesheng Bldg.No.1.Chuangsheng Rd.Nanshan District, Shenzhen, Guangdong, P.R.China

【房屋结构及面积】

园区占地面积10197.9㎡,建筑面积28227.63㎡,建筑高度46m,地上9层,地下2层,乘客电梯4部,载货电梯1部(载重2000kg)

备注:园区目前租赁房屋面积无固定数据,根据企业需求不间断会产生变化。

  • 1、常规业务服务
  • 2、人才招聘服务
  • 3、资源对接服务
  • 4、创业培训辅导服务
  • 5、孵化配套场地使用服务
常规服务 孵化服务
  • 1、信息网络服务
  • 2、创业导师培训辅导服务
  • 3、知识产权代理服务
  • 4、投融资对接服务
  • 5、技术转移咨询服务
  • 6、企业宣传及品牌推广服务
  • 7、商务秘书服务
  • 8、休闲娱乐配套服务
 

我们为园区企业提供以下具体服务:

协助企业申请政府优惠政策及申报政府专项扶持资金(如:高新技术企业资质认定、国家创新基金,各区科技企业发展专项资金等);

协助企业进行人才招聘;

协助企业进行商标注册、知识产权申请等;

向企业提供法律、财务咨询服务等;

不定期为园区企业举办各类培训讲座、技术交流、展品展销等活动。

电话:0755-26614562

物业服务指南

深圳新能源创业产业园物业管理服务除为客户提供公共性服务外,还将为客户提供个性化的有偿服务,旨在为广大园区客户提供更大的便利,主要服务包括:室内清洁、室内维修、等服务项目及收费标准如下:

一,收费指南

1.物业服务费

物业费收费标准:7元/月/平方米。

2.水、电费

类别 物业收费标准 备注
水费 4.82元/立方米 按实际用水量
电费 1.30元/千瓦时 按实际用电量

3.停车月卡办理

卡类型 金额 备注
月卡(固定车位) 400元/月 月卡到期,需提前一周到物业
月卡(普通) 300元/月 前台办理续费

4.装修费用

类别 介绍 收费标准 价格管理形式
装修保证金 装修保证金费用,待验收合格后退还 按施工面积计算 市场调节价
装修人员 证件工本费 对装修人员实行出入管理 装修期间施工许可证 不收费(注:装修人员需提供相关证件办理登记手续) 政府指导价

5.有偿服务收费标准

A、办公家庭报警类维修

维修服务价目表
序号 服务项目 实际人工收费标准 备注 价格管理形式
1 更换灯泡、灯管 10元起/个 材料自备,更换2个以下可提供免费服务 市场调节价
2 维修门窗把手、粒杆 50元起/个 不含材料费 市场调节价
3 安装球形锁、月牙锁等 50元起/个 不含材料费 市场调节价
4 安装排风扇(含打孔) 20元起/个 不含材料费 市场调节价
5 换排风扇 20元起/台 不含材料费 市场调节价
6 安装璧扇 20元起/台 不含材料费 市场调节价
7 安装窗帘 50元起/米 不含材料费 市场调节价
8 安装办公抽屉锁 20元起/把 不含材料费 市场调节价
9 更换柜门合叶 20元起/扇 不含材料费 市场调节价
10 电话线、水晶头压接 10元起/次 不含材料费  市场调节价

B、供水设施维修类

维修服务价目表
序号 服务项目 实际人工收费标准 备注 价格管理形式
1 更换混合水龙头 20元起/个 材料自备 市场调节价
2 更换软管 20元起/条 不含材料费 市场调节价
3 打玻璃胶 20元起/次 不含材料费 市场调节价
4 安装水龙头角阀 20元起/个 不含材料费 市场调节价
5 更换室内自来水总阀门 60元起/个 不含材料费 市场调节价

C、供电设施维修类

维修服务价目表
序号 服务项目 实际人工收费标准 备注 价格管理形式
1 更换单相空气漏电开关 20元起/个 材料自备 市场调节价
2 更换空气单级开关 20元起/个 不含材料费 市场调节价
3 更换三相空气漏电开关 60元起/个 不含材料费 市场调节价
4 更换单位开关 20元起/个 不含材料费 市场调节价
5 更换插座 20元起/个 不含材料费 市场调节价
6 更换镇流器 20元起/个 不含材料费 市场调节价
7 安装吊灯 60-120元/盏 不含材料费 市场调节价
8 排查电路、更换电线 20元起/小时 不含材料费 市场调节价
9 新装或更换明线管 20元起/米 不含材料费 市场调节价
10 新装或更换暗线管 20元起/米 不含材料费 市场调节价
11 安装射灯(有轨道) 40元起/盏 不含材料费 市场调节价
12 安装射等(无轨道) 20元起/盏 材料自备 市场调节价
13 安装吸顶灯 60--120元起/盏 不含材料费 市场调节价
说明 1.本标价牌所列服务项目由业主、客户自由选择,收费服务标准在服务台公示告知;
2.本标价未列服务项目,由供需双方协商服务内容和价格。

二,物业温馨提示:

1.深圳新能源创业产业园区通道开启和关闭时间

巡逻岗24小时值岗,各通道24小时通行

2.深圳新能源创业产业园区单车、电动车集中停放地点

园区单车、电动车及公共性单车集中停放园区单车棚,并有专人看管,园区公共区域、主通道、楼梯口、停车场均不可停放,更不允许在楼梯间或通道内给电动车充电;

3.深圳新能源创业产业园区禁止饲养宠物的规定

园区禁止饲养大型宠物(狗、犬、猫)等动物,切不可在园区遛狗等,不得对其他客户或人员造成滋扰,公共环境靠大家共同维护;

4.停车场使用

本园区内停车场为收费停车场,提供车位有偿服务,按政府相关规定及合同约定收取费用,使用本园区停车场时请严格遵守以下规定:

(1)车辆应按车位停放,不可跨位停车,不可占用消防通道,不可在禁停区域停车,若有违反,岗亭值班人员通知物业管理人员处理;

(2)车辆在夜间驶入园区时请开近光灯,不可使用远光灯;

(3)本园区只提供停车服务,不承担车辆及车内物品保管保险责任,车辆停放后,请拉好手闸,关好车窗门,锁好防盗锁,遇到台风、暴雨或强对流天气,车辆不可停放在低洼路段或大树下,以免造成不必要的损失,建议车辆驶出园区,停放安全位置。

5.安全生产

(1)园区各办公企业,勿超负荷用电,勿在同一个插座上接驳过多电器,不可将散口电线直接接驳插座;

(2)勿在办公区域存放易燃易爆物品(天那水、液化气)等;

(3)小心处理未熄灭的烟头,请将熄灭的烟头、烟蒂放入指定的烟灰桶内,吸烟者请到吸烟区域内吸烟;

(4)周末或放假期间,公司无人办公时段,请留意关好门窗、切断水、电并可留下紧急联络电话给物业客服中心;

(5)台风、暴雨等天气,请自觉主动关好门窗,将盆栽或放置公共平台的花草搬进室内;

(6)切勿于室内、隔窗、公共走廊等处向外抛弃或丢落任何物品,此类行为可能造成严重后果,并将承担由此产生的法律责任;

(7)建议装修办公场所时请做好白蚁防治;

6.物业及公共服务电话

类别 服务电话 类别 服务电话
值班电话 86513390 匪警 110
招商电话 26613469 火警 119
物业投诉 26613469 交通事故 122
政府热线 12345 医疗事故 120
环保投诉 12369 法律咨询 12348
劳动保障 12333 消费者投诉 12315
国税咨询 123661 地税咨询 123662

 

【新入驻客户须知】

1、客服中心电话:0755-86513386

(周一至周五:8:30-17:20)

2、深圳市新能源创新产业园QQ群:365612126(相关信息及活动内容将在群里发送通知)

3、资料提供:企业最新LOGO、公司简介、产品/服务、经营范围等信息提供至新能源创业产业园客服,以便录入新能源创业产业园官网(如后期有更新,可及时联系新能源创业产业园客服更换);

4、需要增值税发票请及时与客服联系,并提供相关资料。

【入驻企业须知】

1、请准时交租(每月10号之前),作为是否续租的重要审核标准;(如有特殊情况,请及时向客服申请)

2、续租或退租,请提前两个月纸质版申请;

3、请妥善保管好“合同、补充协议、押金条、租赁凭证”等相关资料,续签及退租时需要;

4、增值服务或者其他服务事项请联系客服主管。